《经济通通讯社２日专讯》大和发表研究报告指，新一份财政预算案中，并无特别提出针对
楼市的措施，仅建议将居所贷款利息扣除年期由１０年延长至１５年。
　　至于预算案中提到来年政府目标供应３万个私人单位，大和认为该数字仅属政府的潜在供应
量，实际上的供应仍要视乎发展商会否投地及发展成实际供应。该行指，若投地制度维持现状，
以及无新的参与者加入，本港楼市出现供过于求的机会很微。
　　报告指，相信政府今年对楼市发展的取态至少属「中性」，而财政司于预算案讲辞中亦无提
到对楼市感忧虑，认为属好兆头，料预算案后楼市会进入调整，而市场气氛亦会好转。又预期，
今年本港楼价将录得６％跌幅，但相信下跌情况最迟会于年中完结，年底甚至会有所回升。
　　大和表示，楼价下跌为本地地产股估值带来折让，建设投资者降低吸纳地产股。并重申，对
本地地产股「正面」看法，首选新地（０００１６）及信置（０００８３），分别予以目标价
１０７﹒４元及１２﹒９２元；另予九仓（００００４）及希慎（０００１４）目标价４４﹒１
元及３０﹒５元，均予「买入」投资评级。（ｐｃ）

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