《经济通通讯社２日专讯》中原地产表示，美孚新村本月至今暂录得２宗成交。租赁方面，
屋苑租赁成交增加，部分不急于迁入新居的业主，决定放租单位享租金回报，现时屋苑平均尺租
约１８至２０元。
　　代理指，美孚新村本月首宗成交单位为１期百老汇街１号中层Ａ室，８４５平方尺，三房，
以４５８万元易手，平均尺价５４２０元。业主早于今年４月已放售，当时叫价５１８万元。踏
入７月中，业主见楼市气氛回软，遂调整叫价至４８８万元，最终以４５８万元获买家承接，减
幅约６％。买家为同区分支家庭，早前楼市回软令买家对入市物业却步，但见上述同则单边户放
盘不多，遂决定入市作子女将来结婚居所。
　　据了解，业主于９５年以２４３万元购入，持货１５年，帐面获利２１５万元，升值
８８﹒５％。（ｅｈ）