发展商争取资金回笼

　　在上海，继龙湖掀起降价潮后，绿地、中海、华润等房企巨头也降价二成至四成，部分发展商将楼盘整体打七折出售。龙湖人员称，降价是为打破僵局，争取资金回笼及抢占市场份额。
　　房企纷纷降价，上海成交大挫。中国房产信息集团数据显示，10月前3周上海市总成交一手商品住宅30.27万平方米，同比暴跌72%，创近7年来最低水平。北京周边地区也"寒风"劲吹，通州区的"华业东方玫瑰"、"珠江拉维"等楼盘，降幅在二成至四成，其中通州地王楼盘"润枫领尚"几近半价促销，仍乏人问津。
　　北京中原市场研究部统计，截至23日（周日），北京二手住宅网签成交4,355套，环比下降28.44%，"银十"或创年内网上签约成交最低。
　　深圳则从5月份就揭开降价大战序幕，截至23日，全市一手房成交均价约每平方米17,402元（人民币，下同），环比下跌13%。

业主"维权"此起彼落

　　广州虽未见大规模降价潮，但深圳房地产网站统计显示，广州一手住宅均价在国庆后连跌3周，跌幅逾半成。有香港投资者一次抛售"滨江东"楼盘75套房，获利6,750万元。中介指香港客抛售，是对后市不乐观。报道引述中原地产调查显示，成都、南京、天津等二线城市房价也开始下跌，降幅在5%至15%间。楼盘降价潮引发业主集体维权，近两月，北京、上海、江苏等地至少发生7宗维权事件，包括上周末上海"龙湖郦城"及浦东"中海御景熙岸"两宗数百业主聚集抗议及要求退房。
　　上海市房管局日前规定，发展商降价超20%需重新备案，以防止降价潮蔓延。