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【楼市加辣】代理:短期内二手成交量料跌近一成

2017/05/19 19:30打印本文章
  《经济通通讯社19日专讯》金管局是日推出新一轮物业按揭的监管措施,提升银行风险管
理,香港置业行政总裁李志成认为,上述措施针对性增加买家置业成本,淘汰实力不足买家,遏
抑市场投资意欲,需要担保人协助的买家亦受影响,尤其二手市场,相信成交量会受压,短期内
二手成交量有机会跌近一成。

*勒紧换楼链二手成交料萎缩*
 
  金管局自2009年开始多次出招,楼市成交量每况愈下。根据香港置业资料研究部数据显
示,政府于2013年2月收紧按揭及推出DSD双倍印花税,成交量即按月应声下挫逾三成,
二手成交量由2月份的3564跌至3月份的2464宗;对上一次出招为2015年2月,当
时亦同步收紧中小型住宅按揭及「供款与入息比率」上限,二手成交量按月下跌19.7%,由
2月份的3739宗跌至3月份的3002宗。
  是次政府出招,投资者及实力一般的买家首当其冲受到影响,此举将淘汰实力不足的买家,
成交难免进一步萎缩,料二手成交量按月回落近一成。(cy)

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